Maison à vendre – Quartier Sainte Amélie, à deux pas de la Présidence

Opportunité à saisir pour investisseurs ou futurs propriétaires à la recherche d'un bien avec du potentiel.

Deux logements distincts et indépendants :

- Rez-de-chaussée : Appartement Type 3 de 80 m², bien agencé avec un jardinet plat d’environ 150 m², parfait pour profiter d’un extérieur au calme.
- Étage : Appartement Type 4 de 145 m² avec une belle terrasse de 140 m², offrant une vue dégagée sur la ville, idéale pour des moments de détente en plein air.

Points forts :
- Parking privé pour 4 véhicules.
- Située au calme, en retrait de la route, offrant tranquillité et confort de vie.
- Rendement locatif estimé à 5,30%, idéal pour les investisseurs.
- Disponibilité en décembre : possibilité d’y emménager ou de poursuivre un projet locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour et optimiser le potentiel de cette propriété. C’est l'occasion parfaite pour en faire une maison familiale ou un investissement rentable dans un quartier prisé.

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !